Сдаётся в аренду здание в центре Твери под ресторанный или гостиничный комплекс.
ГЛАВНАЯ ПЕШЕХОДНАЯ АРТЕРИЯ ГОРОДА, бульвар Радищева.
Место, где каждый вечер кипит жизнь. Здесь всегда многолюдно, особенно в выходные дни. Это излюбленное место отдыха и развлечений как для местных жителей, так и для туристов.
В шаговой доступности расположены банки, офисные и административные центры. Их сотрудники часто посещают местные рестораны во время обеденного перерыва.
Рядом с предлагаемым зданием расположено множество баров и ресторанов разной направленности: от кофеен, популярных среди посетителей утром и в обед, до заведений, предлагающих широкий ассортимент качественных блюд и развлечений вечером и в выходные.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ
- Общая площадь здания — 782 м².
- Площадь подвала - 160,7 м², потолки 2,5 метра.
- Площадь первого этажа 178,8 м² (основной дом) + 161,2 м² (с большими окнами), потолки 3 - 4,5 метра.
- Площадь второго этажа 163,5 м², потолки 3 метра.
- Мансарда 117,8 м², потолки 3,3 - 4 метра.
- Площадь земельного участка — 753 м². Возможно размещение летней террасы.
Все коммуникации центральные.
Мощность эл/эн - 75 кВт.
На МАНСАРДЕ расположен великолепный зал с панорамным остеклением. Его общая площадь составляет 61 м². Здесь можно организовать пространство по своему вкусу.
Также на этаже предусмотрены зоны для санитарных узлов и подсобных помещений. Это обеспечивает комфорт и удобство в использовании пространства.
Есть возможность организовать два небольших банкетных зала, что делает это место идеальным для проведения мероприятий.
Кроме того, крышу можно использовать как летнюю террасу. Это добавляет пространству функциональности и расширяет возможности его использования.
На ВТОРОМ ЭТАЖЕ находится просторный зал площадью 75 м².
Здесь также расположены зона санузлов, подсобные помещения и уютный балкон.
На первый этаж ведёт отдельный вход, с которого можно попасть на лестницу, ведущую на балкон.
На ПЕРВОМ ЭТАЖЕ расположены два просторных помещения:
- зал площадью 93,87 м²;
- зал площадью 61,22 м²;
- санузлы
Один из залов (3) освещён через кровлю. Оба зала (3 и 4) можно соединить.
Есть два отдельных входа с номерами 1 и 17. Они позволяют разделить здание на тематические зоны или использовать для разграничения этажей.
Из большого зала есть выход во внутренний дворик. Там можно разместить летнюю террасу.
ПОДВАЛ оборудован под кухонный цех с системой вентиляции.
Установлен кухонный лифт, который работает до второго этажа.
В подвал установлены два отдельных входа: со стороны фасада здания, а также со стороны летней террасы (внутреннего двора здания).
УСЛОВИЯ АРЕНДЫ
- Арендный платёж: 1200 руб. за 1 м² в месяц.
- За всё здание - 938 400 руб.
- Эксплуатационные расходы оплачиваются отдельно.
- Возможны каникулы на отделочные работы.
- Преимущественная аренда всего здания.
- Оплата комиссионных агента не требуется.
Всю дополнительную информацию Вы можете запросить удобным для Вас способом, позвонив или написав сообщение в мессенджер.
